Pokud střecha zatéká. Část 1: Hledání netěsností – National Roofing Alliance

Ochrana budov a konstrukcí před srážkami a chladem je hlavní funkcí střechy. Moderní materiály a technologie umožňují postavit ploché střechy jakékoli velikosti (i velikosti fotbalového hřiště!) bez obav ze zatékání. Hlavní věcí je vybrat si vysoce kvalitní materiály, kompetentně navrhnout střešní systém a nainstalovat jej.

Co ale dělat, když vám do ploché střechy zatéká? Každý ví, že netěsnost není pouze nutná lokální oprava střešní krytiny. Mokrá tepelně izolační vrstva přestává plnit svou přímou funkci – udržovat budovu v teple, když je venku chladno, a v letních vedrech chladit. Výsledkem mokré izolace je nepříjemné mikroklima v místnosti, promrzání konstrukcí, výskyt rampouchů na střeše a zatékání.

V poslední době se u nás objevila inovativní technologie, se kterou je firma Suchá střecha pomůže vyřešit s minimálními náklady. Specialisté na suché střechy vědí, jak najít netěsnosti střechy a opravit poškozená místa bez demontáže.

Příčiny a následky zatékání střechy

Deštivé počasí na podzim, mráz v zimě a tající sníh na jaře odhalují všechny problémy střešního systému. Pokud je izolace narušena, v místnosti bude zima a na stropě se objeví mokré skvrny. Jaké jsou příčiny úniků?

• Chyby v designu. Střecha nebude schopna plnit svou funkci, pokud byla při návrhu špatně spočítána tloušťka tepelně izolační vrstvy, případně byly pro její zhotovení zvoleny nevhodné materiály.
• Nesprávná instalace. Střecha nebude moci „fungovat“, pokud nebude dodržena technologie instalace.
• Poškození střechy během výstavby nebo provozu. V místech poškození pronikne vlhkost do vnitřních vrstev.
• Nesprávná obsluha. Pokud jsou okapy ucpané, bude se na střeše hromadit voda, která ničí střechu a vsakuje do konstrukce.

Pokusy ušetřit na materiálu nebo přilákat kvalifikované pracovníky mohou vést k vážným problémům jak pro samotnou stavbu, tak pro lidi. Navíc nezáleží na tom, zda mluvíme o střeše obytného soukromého domu, výškové budovy nebo velké průmyslové budovy. Při stavbě střechy je třeba přísně dodržovat technologii procesu.

Jaké mohou být důsledky úniků?

• Reprodukce hub a plísní. Ve vlhkých místnostech se houby a plísně šíří velmi rychle. Spory plísní ovlivňují zdraví a pohodu lidí, způsobují alergické reakce a rozvoj astmatu.
• Selhání komunikace, poškození dekorace, nábytku, vybavení. Netěsnosti střechy často vedou ke zkratům v síti a poškození drahého vybavení, dekorací a nábytku. Zvláště velké ztráty nezpůsobují obytné budovy, ale průmyslové objekty, sklady a administrativní budovy.
• Promrzání střechy. Mokrá izolace nemůže plnit svou funkci. Budova tedy nebude zadržovat teplo a účty za vytápění se výrazně zvýší. Zvýší se i náklady na údržbu – rampouchy se budou muset srážet stále častěji a taková práce často způsobuje poškození střechy.
• V důsledku toho všeho jsou náklady na materiál na opravy střechy. Pokud izolace navlhne, je zpravidla nutné střešní systém kompletně demontovat. Taková velká oprava střechy bude stát stovky tisíc nebo dokonce miliony rublů.

Za pouhé 2-3 roky bude střecha s vlhkostí ve své struktuře vyžadovat velké opravy. Včas neopravené škody vedou ke zničení nejen prvků střešního systému, ale i nosných konstrukcí. A to už může vést k vážnějším následkům – dokonce i zřícení střechy. Proto, když se objeví první únik, je nutné okamžitě přijmout opatření k jeho odstranění. Pokud se problém nevyřeší okamžitě, může se zvýšit počet mokrých míst na stropě.

Metody detekce netěsností

Voda se pod střechu nejčastěji dostává v místech spojů střešní krytiny nebo tam, kde přiléhá ke stěnám. Při provádění postupu zjišťování netěsností se nejprve provádí vizuální kontrola střechy: její povrch, drenážní systém. Ale k přesné detekci problémové oblasti je nutné použít instrumentální diagnostické technologie. Umožňují vám najít místo, kudy voda vstupuje, i oblast ve vrstvách střechy, kde stojí. Všechny tyto metody používají při vyhledávání netěsností specialisté na suché střechy.

Termovizní metoda neboli infračervená termografie

Termokamera je tepelné nedestruktivní testovací zařízení, které vnímá a zaznamenává tepelné (infračervené) záření z předmětů. Tato metoda je založena na rozdílu v rychlosti ochlazování suchých a mokrých materiálů. Řekněme, že se střecha během dne zahřeje a při západu slunce se začne ochlazovat, ale vlhké oblasti zůstanou teplé. Nebo je venku zima – v takových případech je teplotní rozdíl okamžitě zřejmý.

Střecha je odstraněna z kvadrokoptéry vybavené termovizní kamerou. Na obrazovce zařízení je zobrazena „tepelná mapa“ struktury, která ukazuje horké a studené oblasti v různých barvách. Infračervená metoda nepomáhá najít poškození ve střeše, ale poměrně přesně identifikuje oblasti střechy, kde dochází k silným tepelným ztrátám vlivem mokré izolace.

Elektro-vektorové mapování (EVM)

Pro provádění diagnostiky pomocí této metody vytvářejí specialisté v površích různé elektrické náboje. Vodivá železobetonová nebo kovová vrstva a nevodivá hydroizolace jsou napojeny na pulzní generátor. Povrchová membrána funguje jako izolant. Elektrický proud se vyskytuje v místech, kde je poškozen.

Test EVC se provádí za relativně teplého počasí:

• Na střeše by neměl být sníh ani led.
• Teplota v předchozích 3 dnech by neměla klesnout pod 0°C.
• Pod hydroizolační vrstvou by neměla být zmrzlá voda.

Proto se tento způsob od října do dubna prakticky nepoužívá.

Díky EVC testu je možné vytvořit kompletní a přesnou mapu celého povrchu střechy. Tato metoda má ale dvě významné nevýhody. Za prvé, práce na střechách velkých ploch (sklady, výrobní dílny atd.) zaberou spoustu času.

Za druhé, testování není možné na všech površích. Některé střešní materiály (například EPDM membrány) vedou elektrický proud a u inverzních typů střech se pod izolací skrývá vrstva hydroizolace. V takových případech není metoda EVC vhodná.

Tato metoda má také významnou výhodu. Na rozdíl od termovizní metody umožňuje najít problémové místo s přesností na 1 mm ještě dříve, než se voda nahromadí ve velkém množství. Prasklinu nebo díru tedy můžete odhalit mnohem dříve, a proto ušetříte velkou částku na vysoušení a opravě střechy.

Metoda měření vlhkosti

Dalším profesionálním zařízením pro zjišťování netěsností střechy je vlhkoměr. Toto zařízení detekuje přítomnost vlhkosti uvnitř střechy i ve velkých hloubkách.

Zařízení vysílá mikrovlny do vnitřních vrstev struktury. Výsledný indikátor vlhkosti se zobrazí na obrazovce. Vlhkoměr se používá za termokamerou k upřesnění dat a také během sušení ke kontrole procesu.

Metoda zpětného tlaku

Tato metoda funguje na principu hledání poškození kol v pneuservisu. Střecha se zalévá mýdlovým roztokem a pod povrch je aplikován vysoký tlak. V místech děr a prasklin se na povrchu tvoří mýdlové bubliny.

Metodu protitlaku lze použít, když nejsou k dispozici jiné metody hledání poškození střechy. Pokud je například hydroizolační vrstva vodivý materiál, nebude možné provést test EVC.

Ve většině případů se k získání přesného výsledku používá několik metod najednou. Vzájemně se doplňují a poskytují kompletní informace o stavu materiálů. Například termovizní metoda označuje místa, kde se hromadí kapalina, metoda měření vlhkosti tyto údaje potvrzuje (nebo vyvrací) a EVC test pomáhá najít oblasti, odkud se voda dostává dovnitř. Někdy nedává výsledky, pokud se vlhkost vytvořila ve vrstvách ve formě kondenzace v důsledku teplotních změn a také se dostala do střechy v době instalace.

Většina firem poskytuje službu detekce problémových oblastí střechy za cenu za 1 m 2 . Pokud mluvíme o ploše stovek metrů čtverečních, hledání úniku bude mít za následek obrovské množství peněz. To platí pro průmyslové nebo veřejné budovy: sklady, dílny, továrny, nákupní centra. Suchá střecha účtuje pouze skutečné zjištěné škody. Naši klienti nepřeplatí celou plochu střechy.

O tom, jak vysušit střešní systém při zjištění netěsnosti, si povíme v následujících článcích.

Každá střecha, i ta nejsilnější, může zatékat. To okamžitě vyvolává ty nejnepříjemnější pocity, až paniku. Ale pokud víte, co dělat v takových situacích, můžete výrazně minimalizovat škody způsobené touto „přírodní katastrofou“

Asi je zbytečné mluvit o tom, proč je tenká střecha škodlivá. Voda, která se dostane dovnitř domu, kazí nosné konstrukce, způsobuje tvorbu plísní, hub a jiné škodlivé mikroflóry a znehodnocuje vnitřní výzdobu stropu, stěn a nábytku. Kromě zjevných netěsností, které se při nevlídném počasí objevují okamžitě, existují i ​​takové, které nelze okamžitě vidět. Obvykle lze rozlišit následující typy úniků:

• Z přírodních srážek. V první řadě je to déšť a sníh. Pokud kapalina padající z nebe umožňuje okamžitě identifikovat defekt střechy, pak v druhém případě je třeba očekávat překvapení na jaře nebo při silném tání (což je nejnepříjemnější). Hlavními důvody jsou ztráta těsnosti střešních prvků (křižovatky, úžlabí) nebo mechanické poškození střešního materiálu.
• “Suchý únik”. To je název pro množství vody nahromaděné v izolaci za dlouhou dobu provozu. Když je dosaženo kritického množství, kondenzát začne prosakovat do místnosti.
• “Blikající úniky”. Nejobtížněji se odhalují kvůli mikroskopické povaze mnoha poškození (drobné praskliny, odtlakování spojovacích švů, neznatelné posuny střešních prvků a další). Identifikace a odstranění všech závad je možné až po kompletní kontrole střechy.

Problém je o to horší, že opravit střechu svépomocí je velmi obtížné. Opravy velmi často vyžadují speciální vybavení a odborné zkušenosti celého týmu pokrývačů.

Hlavní příčiny netěsností střechy v soukromém domě

Jak ukazuje praxe, hlavní příčiny netěsností střechy v soukromém domě jsou následující:

Jak zjistit místo a příčinu úniku střechy v soukromém domě

První známkou netěsnosti je mokrá skvrna na stropě. To ale neznamená, že se otvor ve střeše nachází přímo nad tímto místem. Obtížnost identifikace závady spočívá v tom, že voda může dlouho putovat po šikmých a vodorovných podlahách, dokud si nenajde cestu do interiéru. K určení porušení je proto nutné vylézt do podkroví, když prší. Měli byste mít s sebou jasný zdroj světla. Přibližný postup je následující:

1. Pro snadné hledání byste měli rozdělit podkroví na sektory a pečlivě prozkoumat každý z nich, zda v něm nejsou patrné kapky, střídavě se pohybující od vybraného nejvzdálenějšího po obvodu.
2. Po cestě je třeba dávat pozor na stav krokví. Jejich mokrý povrch vám může napovědět, kde se nachází poškození střechy.
3. Pokud jsou detekována mokrá místa, doporučuje se použít metr pro měření vzdálenosti ke štítu. To v budoucnu usnadní lokalizaci poškození na vnější straně střechy.
4. Na povrchu střechy byste po provedení příslušných měření měli věnovat pozornost stopám koroze (pokud je střecha kovová), prasklinám, jinému mechanickému poškození, správné geometrii jednotlivých prvků (nepřirozené zakřivení a ohyby) a těsnost jejich spojení.
5. Z vnější strany začíná kontrola u hřebene střechy, přičemž zvláštní pozornost je věnována spojům se svislými plochami a izolačními zástěrami.

Pokud střecha nemá izolační vrstvu, lze otvor detekovat za jasného dne. Když jste v podkroví, můžete vidět, jak přes něj bude svítit slunce. Nebo ve tmě použijte jasný zdroj světla, který prosvítá povrch střechy zvenčí. Pak asistent uvnitř uvidí záblesky procházející škvírou.

Jak najít skryté netěsnosti střechy

Za suchého počasí můžete střechu zalévat zvenčí hadicí. Tlak musí být dostatečně vysoký a doba kontaktu vody se střechou dlouhá, aby pomocník v podkroví viděl kapky vlhkosti prosakující mikrotrhlinami. Když se objeví, bude muset místo pouze označit a nahlásit zjištění závady. Tento proces trvá dlouho, ale je velmi účinný.

Pro ploché střechy využívají profesionální specializované zařízení, které pracuje na principu elektronového vektorového mapování (EVM). Je založena na vytvoření rozdílu elektrického potenciálu mezi nevodivou hydroizolační vrstvou a podkladem. Tímto způsobem se zjišťují mikrotrhliny, vpichy a další vady, které jsou pouhým okem obtížně viditelné. Účinnost zařízení nezávisí na čistotě střechy. Netěsnosti jsou detekovány ihned po jejich vzniku.

V chladném období, kdy teplota klesne pod +10 ºС, se k detekci porušení izolace střechy používají termokamery. Fungují na principu dobré tepelné vodivosti vody. V místech netěsností se totiž hromadí přebytečná vlhkost, která má stupeň ohřevu vyšší než zbytek povrchu střechy. Zařízení toto narušení detekuje a signalizuje jej na své obrazovce.

Infračervená termografie detekuje nahromadění vlhkosti v podstřešním prostoru, to znamená, že použití tohoto zařízení eliminuje potřebu lézt na střechu. Materiály nasycené vodou mění svou teplotu pomaleji ve srovnání se suchými materiály. Na této vlastnosti je založen provoz takových zařízení. Když přijde večer (po západu slunce) v místech, kde je kapalina nasycená, nedochází k ochlazení příliš rychle. To se zobrazí na obrazovce zařízení.

Jaká opatření provést ihned po zjištění netěsnosti střechy?

V tomto případě bude vyžadována rychlá akce, aby se minimalizovaly následky poruchy střechy. K tomu potřebujete:

1. V případě silného úniku ze stropu je nutné umístit pod proud vody velkou nádobu. Tím zabráníte šíření kapaliny po podlaze.
2. Pokud je to možné, odstraňte nábytek a domácí spotřebiče z místa, kde se voda objevuje.
3. Elektřina v domě je vypnutá, aby nedošlo ke zkratu.
4. Dále byste měli navštívit podkroví a prohlédnout střechu zevnitř ven. Mokré oblasti nebo vodní toky pomohou identifikovat oblasti snížení tlaku.
5. Po práci uvnitř domu musíte vystoupit na střechu a provést předběžnou kontrolu střechy. V tomto případě je třeba dodržovat bezpečnostní opatření.
6. Pokud je zjištěno poškození, pokud to povětrnostní podmínky dovolují, lze na místo úniku použít dočasnou záplatu.
7. Co nejdříve zavolejte tým pokrývačů na větší opravu střechy nebo si ji udělejte sami.

Je důležité si uvědomit, že mokrá střecha je oblastí se zvýšeným rizikem zranění. Je snadné spadnout z jeho kluzkého povrchu a zranit se. Proto je lepší na střechu vylézt za suchého jasného počasí, kdy je povrch suchý.

Eliminace netěsností měkkých střech

Plastový materiál je schopen nejúčinněji utěsnit střechu soukromého domu. Při dostatečné pevnosti je velmi pružný, což je důležité v případech, kdy je vystaveno vnějšímu destruktivnímu zatížení. Za určitých podmínek však může zatékat i měkká střecha.

Abyste se na dlouhou dobu zbavili problémů spojených se střechou, musíte si vybrat kvalitní střešní krytinu od osvědčené a spolehlivé značky. Právě takovým produktem je flexibilní dlaždice SHINGLAS, kterou vyvinula a vyrábí ruská společnost TECHNONICOL. Společnost tyto produkty uvádí na trh již více než 20 let.

Obklady SHINGLAS úspěšně kombinují vysoké pevnostní vlastnosti a atraktivní design, který si zachovává svůj nezměněný vzhled po celou dobu své dlouhé životnosti (záruka – od 10 do 100 let v závislosti na modelu). To je usnadněno zvláštnostmi výrobního procesu. Čedičové granule se smíchají s barvivem a vypalují do homogenní struktury při teplotě asi 600 ºC. Sytost barev je tak distribuována po celém objemu produktu. Tato technologie eliminuje změnu barvy měkké střechy.

Navíc je povrch pokryt vrstvou minerální hmoty. Obsahuje granule několika vysoce pevných frakcí, které spolehlivě chrání bitumenový základ před ničivými účinky ultrafialových paprsků ze slunce. V důsledku toho se pojivo neznehodnocuje a čedičové granule se nedrolí. Také obohacení bitumenu kyslíkem zvyšuje index tepelné odolnosti na +110 ºС, což umožňuje použití těchto dlaždic i v zemích rovníkového pásu. Také při vystavení vysokým teplotám se neuvolňují žádné škodlivé látky.

Měkké dlaždice SHINGLAS mají velmi nízkou pórovitost, což má příznivý vliv na její odolnost proti vlhkosti. Je vysoce odolný a dokonale odolává vnějšímu mechanickému namáhání. Vícevrstvá struktura střešní krytiny má vynikající zvukově izolační vlastnosti, neakumuluje statický elektrický náboj a není náchylná k hnilobě nebo infekci škodlivými mikroorganismy.

Výrobek se snadno instaluje (je připevněn hřebíky) a opravy nezaberou mnoho úsilí a času: stačí uvolnit poškozený list a ten na něm.

Která kolekce SHINGLAS je pro váš domov nejlepší?