Panelové domy. Typy. Klady a zápory jednotlivých stavebních metod

Stavba jakékoli budovy je dlouhý a pracný proces. Stavba v klasické verzi zabere spoustu času a vyžaduje značné pracovní a finanční investice. Stavební práce pokrývají velkou plochu pozemku, na kterém nelze do dokončení stavby provádět žádné jiné práce. Zakládací práce, svoz a odvoz stavebního odpadu jsou samostatnými položkami odhadu stavby, zabírající významný podíl finančních, časových a mzdových nákladů. Strukturu finančních, časových a pracovních investic do stavebnictví je možné v krátké době změnit a také výrazně snížit využitím technologií pro výstavbu budov. Jedná se o technologie pro výstavbu montovaných staveb a domů.

Typy montovaných domů

Montované domy jsou rozděleny do dvou hlavních skupin: rámové a modulové. Rámové domy jsou postaveny na dřevěném nebo kovovém rámu, zatímco modulové domy jsou postaveny z továrně sestavených blokových modulů.

Rámové domy jsou rozděleny do typů podle materiálu rámu a typu panelů – výplní. Základem rámového domu je dřevěný nebo ocelový pozinkovaný profil pokrytý vně a uvnitř deskami vyplněnými izolací. Kostra domu je připravena ve výrobě. Jeho komponenty jsou nařezány na míru podle konstrukčních výpočtů a poté dodány na místo, kde je dům smontován. Stavitelé na místě připraveném k práci smontují rám jako konstruktér, zvenčí jej opláští, izolují a opláští uvnitř domu.

K vyplnění rámového domu se používají následující typy panelů:

• SIP – panely (konstrukční izolační panel). Skládá se z vnější a vnitřní vrstvy OSB desek (orientované třískové desky) a izolace mezi nimi. OSB panely se dodávají ve 4 kategoriích, které se liší pevností, hustotou a odolností proti vlhkosti;
• DSP deska (cementotřísková deska). Skládá se z dřevěných třísek a portlandského cementu. Desky DSP jsou velmi odolné, ohnivzdorné, těžké a pracné na zpracování;
• Dřevovláknité desky. Skládá se z dřevité vlny a cementu. Mají velkou pevnost, požární odolnost, tepelnou izolaci a jsou těžké;
• Dřevovláknitá deska – deska (vláknitá deska). Skládá se z pilin a syntetických pryskyřic, lisovaných za vysoké teploty. Existují měkké, polotvrdé, tvrdé, supertvrdé, zušlechtěné a laminované. Používá se pouze pro dekoraci interiéru;
• Isoplat je deska lisovaná z dřevité vlny a ligninu. Ekologický materiál, prodyšný, vysoce voděodolný a tepelně izolační, lehký.

Použití jednoho nebo druhého typu desky v konkrétním projektu závisí na mnoha faktorech. Například na klimatu, účelu domu a jeho počtu podlaží, rozpočtu stavby, typu základů atd.
Rámové domy jsou klasifikovány jako trvalé stavby, ale výstavba např. 2-patrového domu podle individuálního projektu trvá asi 3 měsíce. Rámové budovy mají oproti „tradičním“ budovám další výhody.

Výhody stavby rámového domu:

• Rychlost výstavby výrazně převyšuje rychlost výstavby „tradiční“ technologií,
• Energetická účinnost. Toho je dosaženo pokrytím vrstvou izolace. Pokud na něm nebudete šetřit, můžete v budoucnu hodně ušetřit na vytápění,
• Lehkost konstrukce (pokud nejsou použity DSP a dřevovláknité desky),
• Lehký základ. Při použití „lehkých“ desek můžete použít pilotový, sloupový nebo mělký pásový základ.
• Žádné smršťování budov.
• Trvanlivost rámového domu je o něco nižší než „tradiční“ budovy.

• plnohodnotné stavební práce na staveništi,
• úroveň zvukové izolace může být poměrně nízká (v závislosti na materiálu obkladových panelů a jejich tloušťce),
• složitost montáže (vyžaduje vysoce kvalifikované stavitele a zkušenosti s montáží podobných konstrukcí),
• nedostatek dokončení a komunikace („návrh“ verze dodávky objektu),
• nutnost instalovat mechanickou ventilaci, protože rámové domy „nedýchají“ (s výjimkou domů z isoplat).

Modulární domy. Jejich výhody

Modulové domy jsou stavby vyrobené z hotových blokových modulů sestavených ve výrobě. Blokové moduly se skládají z montovaných stěn, stropů, podlah s vestavěnými komunikacemi a dokončenou výzdobou interiéru podle projektu. Sestavené blokové moduly nebo sady panelů do jednoho modulu se dopraví na staveniště a na místě se skládají na připravený základ jako stavebnice. Malé konstrukce lze instalovat bez základů. Zpravidla jsou hlavní součástí panelů blokových modulů panely SIP zevnitř mohou být opláštěny dřevovláknitou deskou, dřevotřískovou deskou, pěnovým plastem nebo jinými materiály podle projektu.
Maximální rozměry blokových modulů jsou omezeny možnostmi jejich dopravy a dostupnou výrobní kapacitou výrobce. Rozměry modulu zpravidla nepřesahují 4x15x3.8m.
Modulové stavby o rozloze až 1500 mXNUMX. lze postavit jako dočasné stavby. Nevyžadují stavební povolení ani schválení projektové dokumentace. Takové konstrukce lze rozebrat a převézt na nové místo, doplnit o nové moduly, tzn. zvětšit plochu budovy.

Výhody výstavby modulárních zařízení:

• Rychlost výstavby. V závislosti na složitosti projektu – od 2-3 týdnů do 1-2 měsíců,
• Univerzálnost účelu, tzn. lze použít pro jakýkoli úkol,
• Dům na klíč. Dům je okamžitě sestaven s hotovou výzdobou interiéru, vestavěným nábytkem a veškerou komunikací (podle projektu),
• Žádné „mokré“ procesy,
• Nedostatek plnohodnotné výstavby na místě,
• Snadná montáž, demontáž a rozšíření domu,
• Trvanlivost (při dobré péči není horší než rámové),
• Hospodárný. Snížení nákladů díky instalaci odlehčené verze základů, zkrácení doby výstavby, nízké náklady na materiály,
• Žádný stavební odpad na staveništi.

• Nutnost instalovat ventilaci,
• omezení velikosti prostor rozměry kompozitních modulů,
• Omezení možností konstrukčních projektů na základě výrobních možností pro výrobu modulů.
• Dodávka modulů na stavbu může představovat významnou částku v odhadu stavby,
• Omezený výběr materiálů pro výrobu blokových modulů.

Montované stavby a domy jsou výborným řešením, když je potřeba v krátké době postavit nízkopodlažní budovy (do 3 pater). Použití rámové nebo modulární konstrukční technologie umožňuje ušetřit finanční, časové a pracovní zdroje. Umožňuje realizovat výstavbu v jakémkoli klimatickém pásmu a po celý rok.

Modulární zařízení mohou být buď dočasné nebo trvalé stavby. Dočasné stavby lze postavit bez stavebního povolení, což znamená, že nemusí splňovat regulační a technickou dokumentaci, jako jsou GOST a SNIP. Ale svědomití výrobci se snaží vyrábět vysoce kvalitní blokové moduly v souladu s požadavky platnými pro trvalé budovy. Jedním z takových odpovědných výrobců je Elmaco. Blokové moduly Elmaco jsou vyráběny v souladu s regulační a technickou dokumentací, jakož i v souladu s požární bezpečností a hygienickými požadavky. Elmaco má navíc řadu blokových modulů s třídou požární odolnosti IV C1. Modulové stavby Elmaco se od podobných staveb vymykají originálním designovým řešením a individuálním přístupem ke každému projektu.