Co lze uložit v suterénech obytných budov – Minsk-news

Dovolím si rovnou rezervaci: v novostavbách jsou takové místnosti určeny výhradně pro inženýrské sítě a pro obyvatele tam není volný přístup. Budeme proto mluvit pouze o staré městské zástavbě z dob Sovětského svazu, kterých je v Minsku stále poměrně dost. V suterénech jsou malé sklady pro domácí potřeby obyvatel. Poté, co jsem se před šesti lety přestěhoval do pětipatrové budovy ve čtvrti Frunzensky, šel jsem dolů do sklepa hledat skladiště s číslem mého bytu.

Ne hned, ale našel jsem to. Otevřel jsem ji a byl jsem ohromen řádem, který uvnitř vládl. Byly vyrobeny čisté, suché police pro skladování brambor a zavařenin. Ani zrnko prachu. Ano, bývalí majitelé udělali maximum! Pak jsem však zjistil, že dveře do sklepa ze dvora se nezamykají. Ze svého balkónu jsem viděl nejen obyvatele domu, ale i další lidi vcházet. Občas odtud byly slyšet písničky, občas se strhly skandály a dokonce i rvačky. Někteří lidé, když byly jejich ženy ještě naživu, chodily do sklepa na tajná setkání se svými sousedy. Dungeon byl zkrátka oblíbený. Později začala rozsáhlá rekonstrukce budovy. Vše bylo dáno do pořádku, včetně sklepa. U vchodu byly zavěšeny nové kovové dveře. Nyní je vždy zavřeno. A vše by bylo v pořádku, ale mnozí obyvatelé města stále netuší, jaká mají práva na užívání sklepů a jaké mají povinnosti.

— Neexistují žádné listinné důkazy o vlastnictví těchto skladovacích prostor obyvateli., — vysvětluje zástupce ředitele bytových a komunálních služeb okresu Zavodskoy Grigory Kazunko. — Jedná se o pomocné prostory pro obsluhu domu, společný majetek obyvatel, za který mimochodem nic neplatí (zákon Běloruské republiky „O společném vlastnictví domů“ z 1. ledna 1998). Obyvatelé mají právo užívat pouze sklepy.

To však majitele nezbavuje nutnosti udržovat sklepy v pořádku. Jak přesně je uvedeno v Pravidlech pro užívání bytových prostor, údržbu bytových a pomocných prostor, schválených usnesením Rady ministrů Běloruské republiky ze dne 21.05.2013 č. 399.

Například odstavec 7.12 požaduje „udržovat v náležitém technickém, protipožárním a hygienickém stavu obsazené technické sklady (přístřešky) a k nim přilehlé průchody v suterénu a pomocných místnostech obytného domu, aby se zabránilo hromadění odpadků v nich, skladování výbušnin, hořlavých (hořlavých) kapalin, plynových lahví a jiných hořlavých látek a jiných hořlavých látek.

Obyvatelé jsou také povinni používat pouze snadno odstranitelné konstrukce v suterénních skladech, aby byl zajištěn přístup k vodovodnímu potrubí, které často vede přímo přes kůlny. Nikdo například nezakazuje vyrábět police na uskladnění některých věcí. Musí být ale navrženy tak, aby se daly rychle rozebrat. Co se týče odpadků, obyvatelé toto pravidlo stále porušují. Není to poprvé, co jsem viděl harampádí, které nechal jeden ze sousedů poblíž mé kůlny, a dokonce i v průchodech mezi ostatními. Zřejmě jsou líní to vzít na místo kontejneru, a tak to hodí kamkoli.

— Kdo a jak udržuje pořádek ve sklepích?

— pracovníci komplexního úklidu je musí čistit alespoň jednou ročně, — poznamenává G. Kazunko. — To se ale dělá i během jaro-podzimních měsíců zlepšování. Nebo když obdrží žádost od obyvatel. Provádíme také společné razie s ministerstvem pro mimořádné situace, kontrolujeme stav sklepů z hlediska nepořádku a bezpečnosti. Stát se může cokoliv. Jednoho dne si pracovníci bytových a komunálních služeb všimli, že jeden z obyvatel skladuje plynovou láhev v kůlně, což je přísně zakázáno, a nebezpečnou nádobu zabavili.

— Při odchodu ze sklepa jsou obyvatelé povinni za sebou zamknout vstupní dveře, ale ne vždy to dělají, — pokračuje partner. — Vezmou si, co potřebují, a jdou domů. A lidé zvenčí se mohou dostat dovnitř, strávit tam noc, dokonce i rozdělat oheň. Ostražitost musí vykonávat především sami obyvatelé domu. Pro případ, že při odchodu ze sklepa zavěsíme upomínku, aby měli jistotu, že zavřou dveře.

— Mohou si obyvatelé sami instalovat osvětlení do sklepních skladovacích prostor?

– Je to přísně zakázáno. Někdy to ale zjistíme při kontrolách. Někdy jsou v těchto místnostech dokonce umístěny chladničky. Hrozí nebezpečí požáru, protože elektrické vedení je domácí výroby a mohlo by dojít ke zkratu. A kilowatty se nepočítají na měřiči majitele, ale dělí se rovným dílem mezi všechny obyvatele.

— Je dostatek skladovacích prostor pro všechny byty?

– Ano, jsou určeny pro každého. Ale někdy člověk koupí dům nebo jej zdědí, nastěhuje se a nemůže najít svou kůlnu. Poté provedeme inventuru. Je možné, že jeden z obyvatel ukořistil dva pro sebe. Nebo se nachází v jiném vchodu. Ale v každém případě je tam skladiště.

Pro referenci

Porušení pravidel pro užívání obytných prostor nebo údržbu obytných a pomocných prostor obytného domu má za následek uložení pokuty jednotlivci ve výši až 30 základních jednotek a právnické osobě – ​​od 30 do 50.

Fotografie autora